或者
第一套房子太小建筑面积才46.5平方 ~这刚买了第2套房子面积67平方~ 不知道这第2套房子契税是交多少 ~ 按%多少交 是3个人居住 ~不知道国家对这第2套这种情况的有没有相关政策 ？~那些房契税优惠认定标准写的太笼统了 就想知道要交%多少的契税就好 ~请求帮助 谢谢了~
回复部门：税务局 2014-01-08 16:52:24
网友：您好！个人购买住房享受契税优惠政策，需符合两个条件：一是购买住房是唯一住房，二是购买住房是普通住房，即面积不超过144平方米，单价不超过6020元/平方米，同时符合以上两个条件，才能享受家庭唯一住房契税优惠政策。
由于网友名下已经有一套住房，再次购买不属于家庭唯一住房，不能享受契税优惠政策，应该按照4%的税率缴纳契税，应缴纳税额是购房总价款承以4%税率。
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