编号：20251030114450200要求路劲御城南区—路劲物业退还装修管理费
孔子曰
2025.10.30
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路劲物业在业主办理装修手续时，除了正常缴纳物业费、押金外，要求必须缴纳装修管理费（6元/平方），如果有建筑垃圾的话，还需要再额外缴纳费用。本人认为，物业额外收取装修管理费属于强制收费、重复收费等违规行为，要求贵部门协调或要求物业退还装修管理费。
回复部门：涧西区
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉，根据洛发改[2018]3号文第九条，业主或物业使用人房屋装修期间，应与物业服务企业签订装修管理协议，明确双方的权利义务、装修禁止行为及装修管理服务费标准等。装修管理服务费包含装修垃圾清运费用、装修工人证件工本费、装修过程中日常管理费用等。业主装修应符合国家装修有关管理规定，对违反有关规定造成的后果及费用，由业主承担。2024年11月13日，洛发改[2024]年1号文下发执行，不再有装修管理费的收取规定，洛发改[2018]年3号文才同时废止。所以在此之前收取费用的依据依旧是洛发改[2018]年3号文。感谢您的理解与关注！
涧西区住建局
您好！您反映的问题已收悉，根据洛发改[2018]3号文第九条，业主或物业使用人房屋装修期间，应与物业服务企业签订装修管理协议，明确双方的权利义务、装修禁止行为及装修管理服务费标准等。装修管理服务费包含装修垃圾清运费用、装修工人证件工本费、装修过程中日常管理费用等。业主装修应符合国家装修有关管理规定，对违反有关规定造成的后果及费用，由业主承担。2024年11月13日，洛发改[2024]年1号文下发执行，不再有装修管理费的收取规定，洛发改[2018]年3号文才同时废止。所以在此之前收取费用的依据依旧是洛发改[2018]年3号文。感谢您的理解与关注！
涧西区住建局
孔子曰
