编号：20250918002136583新安县碧桂园物业拒不出具《车位及允许施工证明》
洛阳左千户
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碧桂园物业以物业没有义务和法规要为由，拒绝为业主开具《车位及允许施工证明》，住建局也不熟悉国家政策条文，支持物业此做法（有录音，可提供，物业，住建录音均有，消防合格和电容足够均有录音和材料）。
众所周知《车位及允许施工证明》是新能源车主向国家电网申请充电桩接电的必备提交材料。没这个证明，根本无法进行完成新能源充电桩电表的申请工作。整个充电桩安装过程根本无法开始。
国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部四部门在2016年印发《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源【2016】1611号），在附件中规定，自用桩报装材料包括：购车意向协议或购车发票、申请人有效身份证明、固定车位产权或一年以上（含一年）使用权证明、停车位（库）平面图或现场环境照片、物业出具（无物业管理小区由业委会或居委会出具）的同意安装充电桩的证明材料。也就是说，安装家用充电桩确实需要物业出具同意安装证明。住建部门作为通知的发布单位之一和物业的主管单位，有职责义务责令敦促物业开局具体《车位及允许施工证明》。（附件部分内容见图片）
《通知》第六条规定居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。而出具《车位及允许施工证明》是安装充电设施的第一步，也是配合的关键。
回复部门：新安县
