编号：20250909094016242涧西区美景九悦山二期小区居住问题
网友1268726
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1、涧西区美景九悦山小区二期交房一年多了，目前入住率、住户用热意向都已经达标，但是开发商及物业（洛阳元顺房地产开发有限公司、洛阳市美好家园置业有限公司）一直没有向热力公司提出用热申请。临近供暖，物业公司也没有任何作为，让老百姓冬天如何取暖？！
2、开发商和物业无法无天，罔顾规划和消防安全法律法规要求，在交房后对小区二期15号楼地下负一、负二层违规改造。开发商在负一层，把原本业主可购买的车位上用墙分割出去一片区域，计划用作商业。负二层出口直接用墙封死，电梯也到不了负二层，分割出去的也准备作为商业。负三层安装电动自行车充电桩，并且只有一个区域安装，还在地下车库两个门口安装电动闸机门，强制业主只能把电动车停在负三层，业主从充电处骑电动车，需要走300多米，再上两个快10米高的大坡才能到达地面出口，小功率电动车充完电出来也快没电了。安装这充电桩纯粹为了给业主埋炸弹？！
开发商在改造前从来没有用任何形式跟业主沟通过，对开发商和物业这种利欲熏心漠视群众生命财产安全的行为，业主在涧西区百姓呼声三番五次投诉都得不到解决，天理何在？！
3、小区北侧木棉路几年前开挖后不施工，黄土裸露，小区北侧硬化地面跟开挖路面有一米高差，现在穿环卫衣服的人还把建筑垃圾成车成车往土路上倒，安全隐患谁能看见？环保工作谁来监管？文明城市谁来建？！
回复部门：涧西区您好！您反映的问题已收悉，关于您反映的问题，经向开发商了解，目前开发公司正在与热力公司协商供暖问题，社区已督促物业、开发商及时提交相关资料并做好解释工作。感谢您的理解与关注！
涧西区瀛洲街道办事处
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉，我局高度重视，根据您反映的第二条、第三条问题，现回复如下：1.根据《中华人民共和国城乡规划法》等六十四条、第六十六条、第六十八条等规定，对未取得建设工程许可证进行建设的、未经批准进行建设的等违法行为，由城乡规划主管部门责令停止建设、限期改正（拆除）、罚款，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，上报所在地县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。2.经我局执法工作人员多次对区域进行巡查，未发现有人在此倾倒垃圾。下一步，我局将把该处列为重点巡查对象，增加检查频次，强化日常监管，坚决防止类似问题复发，切实维护良好的市容环境秩序。感谢您的理解与关注！
涧西区城管局
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉，木棉路修路问题，正在相关流程。感谢您的理解与关注！
涧西区住建局
