编号：20250903152715339复式顶楼漏水物业不负责吗？
xixi6666
2025.09.03
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复式顶楼，开发商卖房的时候以复式为噱头，房产证也办下来了，维修基金也都缴了，但是现在房顶漏水了，物业和有关管理部门都说顶楼不在范围内不能修。请问这个依据是啥？还有如果房顶属于业主自己的，那这种楼的楼顶在哪儿？
回复部门：孟津区
尊敬的网友：
您好，您所反映的问题我单位高度重视，立即安排人员进行调查处理，现将调查处理情况反馈如下：经调查，诉求人购买的复式二层楼房漏水，称该二层为开发商赠送，但其无法确定该二层有没有办理不动产证，因此无法确定是否可以使用维修资金。住房中心已向诉求人说明情况，诉求人确定二层有不动产证的情况下使用维修资金维修，如果不能使用维修资金，该二层属于诉求人专属区域，应由诉求人自己承担维修费用。洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
您好，您所反映的问题我单位高度重视，立即安排人员进行调查处理，现将调查处理情况反馈如下：经调查，诉求人购买的复式二层楼房漏水，称该二层为开发商赠送，但其无法确定该二层有没有办理不动产证，因此无法确定是否可以使用维修资金。住房中心已向诉求人说明情况，诉求人确定二层有不动产证的情况下使用维修资金维修，如果不能使用维修资金，该二层属于诉求人专属区域，应由诉求人自己承担维修费用。洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
