致：洛阳市住房和城乡建设局 / 房管局相关科室

尊敬的领导：

我是老城区中电阳光新城清水湾（东区）小区5号楼1单元地下室的合法使用人（房号5-08）。自2025年7月起，我的地下室多次出现严重渗水问题，每逢下雨天气，公共排水系统就会出现堵塞并倒灌至地下室，导致房屋受损及物品损坏，至今未能得到有效解决，给我造成了持续且显著的经济损失。

在多次沟通中，我一再要求物业公司明确管道归属并履行维修养护义务，但物业始终以“非其责任”为由推诿，拒绝提供任何书面说明或相关资料，导致我至今无法确定责任主体，维权极为被动和困难。

由于我目前长期在国外，无法亲自到相关部门反复协调或实地维权，因此，更需要贵局依法履行监管职责，帮助我查清情况并提供正式的书面说明。为厘清责任、避免争议、并依法保护业主权益，现依据《物业管理条例》《物权法》等法律法规，正式向贵局提出如下申请：

查阅并确认该地下室渗水所涉排水管道的具体归属及产权性质，明确该管道是否属于公共管网或公共设施；

明确该管道日常养护、巡查及维修的责任主体；

提供相关图纸、资料或书面说明，以便我在后续调解或司法程序中合理维权。

如贵局未能在合理期限内履行监管和答复职责，导致我无法通过正常渠道获得明确的管道归属确认，我将不得不在后续司法程序中，将此情况及贵局的履责情况一并作为证据材料提交，依法维护自身合法权益。

恳请贵局重视此事，督促相关责任单位及时处理并修复问题，避免我的财产损失进一步扩大。

此致

敬礼

申请人（签字）：李帅

联系电话

日期：2025/8/27

说明：本人因长期身在国外，电话无法正常接听，请优先通过微信（同号）联系。