编号：20250731151611941首套与个人第二套公积金贷款怎么划定
网友1469088
2025.07.31
0
首套与个人第二套公积金贷款是什么意思？我在洛阳市区就一套房子，目前商贷，有一套在下面县城（无贷款），这算首套还是第二套啊？市区房子买的时候首付款是按首套算的？如果商转公也是按首套吧？
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
您所留电话为“保密”，我们无法与您直接联系。
您所反映的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数
认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
如对答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，将竭诚为您服务！
您所留电话为“保密”，我们无法与您直接联系。
您所反映的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数
认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
如对答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，将竭诚为您服务！
