编号：20250730220806249鼎盛国际小区的物业费问题
网友484206
2025.07.30
0
按照关林街道的回复，当年开发商和所谓的物业公司跟业主说多少物业费就多少吗？没有达到1.30元的收费标准也就这么无限期的收取吗？如果当年本人胡乱签了个名字是不是就可以不认可不用交了？
回复部门：洛龙区
网友您好：
我办高度重视。立即联系通达社区，定价合法性：物业费标准由开发商或物业公司与业主依法签订的合同约定，非单方随意定价。若2016年签订合同时程序合规（如开发商合法选聘），且未超过当年政府指导价上限，则1.3元/㎡的收费标准具有法律效力。签字的法律责任业主签字即视为认可合同条款，胡乱签字一旦查证是要负法律责任的，不能以“胡乱签字”为由拒绝履行缴费义务。若认为签约时存在欺诈、胁迫等情形，若有切实证据可向物业办反映，若主张合同无效或撤销，可通过法院主张撤销合同，需在法定期限内（通常1年）提出。建议联合三分之二以上业主集体协商解决争议，避免个人法律风险。
关林街道
我办高度重视。立即联系通达社区，定价合法性：物业费标准由开发商或物业公司与业主依法签订的合同约定，非单方随意定价。若2016年签订合同时程序合规（如开发商合法选聘），且未超过当年政府指导价上限，则1.3元/㎡的收费标准具有法律效力。签字的法律责任业主签字即视为认可合同条款，胡乱签字一旦查证是要负法律责任的，不能以“胡乱签字”为由拒绝履行缴费义务。若认为签约时存在欺诈、胁迫等情形，若有切实证据可向物业办反映，若主张合同无效或撤销，可通过法院主张撤销合同，需在法定期限内（通常1年）提出。建议联合三分之二以上业主集体协商解决争议，避免个人法律风险。
关林街道
