编号：20250726105745295关圣苑小区物业没有和业主签订劳动服务合同合适吗？
网友1509434
2025.07.26
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请问有关领导关圣苑小区物业没有和业主签订劳动服务合同，这样合适吗？另外，本小区内管理混乱，花草树木多处枯萎死掉，消防安全隐患大，现在物业不经业主同意私下安装门禁卡，剥夺业主权利，设想物业公司是不是和门禁卡公司有利益关系？希望领导能够重视此事为民做主！
回复部门：洛龙区
网友您好：
我办高度重视。立即联系镇北路社区，当前反映的问题现逐一回复如下：（1）关于签订合同的问题。因民赫物业为前期物业，服务合同已于2023年12月到期，2024年3月小区召开业主大会，未就更换物业或续签合同形成决议。依据《河南省物业管理条例》之规定，暂由该物业公司继续为小区业主提供服务，业主可以随时就更换物业或续签合同问题提请召开业主大会进行表决，依照表决结果方能决定该物业去留。（2）关于小区绿化管理问题。经社区实地查看，小区绿化管理确实存在一些问题，社区也已督促该物业进行整改提升，后续会加强督促检查。（3）关于未经业主同意私自安装门禁问题。该问题，目前小区物管会已经关注到群众对事态的大量投诉，正在收集业主的意见，后续如何处理，请及时关注小区物管会的通知。如果对小区的管理还有其他意见，可以拨打小区物管会电话13937977775反映，或拨打镇北路社区电话18568108968反映。感谢对我们工作的理解和支持！
关林街道
我办高度重视。立即联系镇北路社区，当前反映的问题现逐一回复如下：（1）关于签订合同的问题。因民赫物业为前期物业，服务合同已于2023年12月到期，2024年3月小区召开业主大会，未就更换物业或续签合同形成决议。依据《河南省物业管理条例》之规定，暂由该物业公司继续为小区业主提供服务，业主可以随时就更换物业或续签合同问题提请召开业主大会进行表决，依照表决结果方能决定该物业去留。（2）关于小区绿化管理问题。经社区实地查看，小区绿化管理确实存在一些问题，社区也已督促该物业进行整改提升，后续会加强督促检查。（3）关于未经业主同意私自安装门禁问题。该问题，目前小区物管会已经关注到群众对事态的大量投诉，正在收集业主的意见，后续如何处理，请及时关注小区物管会的通知。如果对小区的管理还有其他意见，可以拨打小区物管会电话13937977775反映，或拨打镇北路社区电话18568108968反映。感谢对我们工作的理解和支持！
关林街道
网友111633
龙门街道办
