编号：20250719164705488宜阳香鹿山镇官庄村香山绿洲小区四十度天气物业限制业主用电
网友1507969
2025.07.19
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小区物业私自更换业主电表，限制业主用电，不给交物业费就不给充电！四十度的天气不给用电！是想热死人吗？黑社会组织！还有没有部门能管？
回复部门：宜阳县
网友您好：
经了解，目前业主不缴纳物业费，物业公司不给其充值电费。镇社区办工作人员已告知物业公司：物业费与电费挂钩确实不符合相关规定。根据《电力法》及物业管理相关条例，电费是业主与供电企业之间的用电合同关系，物业公司仅负责代收代缴，无权以拖欠物业费为由限制业主用电。这种捆绑行为侵犯了业主的合法权益，建议物业公司立即纠正该做法，保障业主正常用电权利。同时，也告知诉求人（业主）香山绿洲物业公司可能面临经营上的实际困难。当前人工成本、设施维护费用等持续上涨，部分业主拖欠物业费可能加剧了资金周转压力，导致物业公司运营受阻，建议双方协商缴纳物业费用。香鹿山镇将持续关注此事，督促物业公司依法依规经营，同时也呼吁业主积极履行缴费义务，共同维护小区正常运营秩序。
香鹿山镇人民政府
经了解，目前业主不缴纳物业费，物业公司不给其充值电费。镇社区办工作人员已告知物业公司：物业费与电费挂钩确实不符合相关规定。根据《电力法》及物业管理相关条例，电费是业主与供电企业之间的用电合同关系，物业公司仅负责代收代缴，无权以拖欠物业费为由限制业主用电。这种捆绑行为侵犯了业主的合法权益，建议物业公司立即纠正该做法，保障业主正常用电权利。同时，也告知诉求人（业主）香山绿洲物业公司可能面临经营上的实际困难。当前人工成本、设施维护费用等持续上涨，部分业主拖欠物业费可能加剧了资金周转压力，导致物业公司运营受阻，建议双方协商缴纳物业费用。香鹿山镇将持续关注此事，督促物业公司依法依规经营，同时也呼吁业主积极履行缴费义务，共同维护小区正常运营秩序。
香鹿山镇人民政府
