编号：20250717155042743新安云珑上院16 21号楼新房竣工咨询
听海
2025.07.17
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既然已经达到交付条件，只是竣工备案证没有下来，目前收房后是否可以装修？是否会影响竣备验收？
回复部门：新安县
尊敬的网友，您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您咨询的问题经住建局调查反馈如下：按照规定，竣工验收合格后方可交房装修。经核实，该楼栋工程已经全部完工，达到交付条件。目前未取得竣工备案证并且向业主邮寄了预交付的通知，物业费自竣工备案证办理完成之后开始计费。物业公司已明确告知业主可以等竣工备案证下来后收房，如业主想提前收房也可以安排验房。目前收房或者不收房都是不计算物业费的，业主可以根据自己的个人情况选择收房时间。
