编号：20250715103012407凯瑞公馆小区未达到收房标准，强制要求业主收房
网友1602532
2025.07.15
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嵩县凯瑞公馆小区一期，购房合同承诺2024年12月31日交房，延期至25年4月通知业主收房，然而未达到交房标准，光纤并未入小区，消防并未达标，电动车位置并未规划，水电不能直接交费，实测面积等一系列验房标准都未交到业主手里，并开始收物业费，什么问题都不解决，希望有关部门过问，早日解决民生问题
回复部门：嵩县
网友您好：
经与负责凯瑞公馆的康凯物业公司联系了解，凯瑞公馆1期项目已经交房，证件齐全并于2025年3月15号已经达到交付标准，启动交房程序。办理房屋交付手续并缴纳物业服务费用。部分业主已经在装修阶段。按照洛发改【2024】1号文件洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房和城乡建设局关于规范中心城区物业服务收费行为的通知，其中第七条物业管理区域内已竣工并交付的房屋，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
经与负责凯瑞公馆的康凯物业公司联系了解，凯瑞公馆1期项目已经交房，证件齐全并于2025年3月15号已经达到交付标准，启动交房程序。办理房屋交付手续并缴纳物业服务费用。部分业主已经在装修阶段。按照洛发改【2024】1号文件洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房和城乡建设局关于规范中心城区物业服务收费行为的通知，其中第七条物业管理区域内已竣工并交付的房屋，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
