编号：20250712111825754大修资金的使用和管理问题建议
网友535033
2025.07.12
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为什么不敢回复国家法规规定的问题，总是回避重点问题，说一些其他事情，是不敢回复还是有什么原因！
回复部门：住房保障和房产服务中心
经与诉求人电话联系，诉求人表示其所在小区维修资金的使用应由业主大会进行决定。
根据《民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会；选举业主委员会。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；业主共同决定事项；应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
据了解，该小区并未设立业主大会，因此使用维修资金做为业主共同决定事项，经业主签字表决通过，符合相关法律法规。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
2025年7月14日
根据《民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会；选举业主委员会。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；业主共同决定事项；应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
据了解，该小区并未设立业主大会，因此使用维修资金做为业主共同决定事项，经业主签字表决通过，符合相关法律法规。
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2025年7月14日
