编号：20250710174946409正大水井房为属物业公司管理，为何漏水责任由业主承担？
网友1573582
2025.07.10
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我系正大国际广场6号楼24楼业主。2025年6月13日，小区物业管家通知称23楼水井房公共区域出现漏水现象，并直接要求本人自行排查漏点并承担维修责任。然而，漏水问题已波及23楼水井房，且水井房属于公共区域，理应由物业负责维护。物业援引《民法典》称“水表后端由业主负责”，但水表及公共管道日常维护管理均属物业职责，现却将责任转嫁于业主，显失公平。
回复部门：洛龙区
网友：
您好！接到反映的问题后，我办高度重视，安排工作人员了解相关情况，现将有关情况说明如下：社区工作人员向物业了解情况得知，经排查，该漏水属于表后漏水，属于业主自行维修范围，如对漏水责任划分不满，可找第三方来进行鉴定。
洛龙区翠云街道
您好！接到反映的问题后，我办高度重视，安排工作人员了解相关情况，现将有关情况说明如下：社区工作人员向物业了解情况得知，经排查，该漏水属于表后漏水，属于业主自行维修范围，如对漏水责任划分不满，可找第三方来进行鉴定。
洛龙区翠云街道
