编号：20250709153150850上宅小区规划时，小区后面地上车位面积是否计入公摊？
achilles
2025.07.09
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上宅小区当时，5号楼6号楼，销售面积与使用面积差距大概在20%-30%，请新安县回复，当时规划时，除了小区绿化、电梯等附属设施以外，5号楼、6号楼后面的车位面积是否计入全体小区公摊面积。
回复部门：新安县
尊敬的网友，您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您咨询的问题经住房保障和房产物业服务中心调查反馈如下：1、公摊面积包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等为整幢楼服务的公共用房和管理用房。关于车位面积的约定，建议您查看购房合同，以合同约定为准；2、关于20%-30%的面积差，工作人员已与您联系解释。
