编号：20250704115730454房贷商转公问题咨询
网友801323
2025.07.04
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现在房贷是组合贷，之前公积金贷的少，剩余部分用的是商贷。现在交的公积金基数提高了，现在能否将商贷部分转成公积金？目前手里只有商品房预售合同，还未办理房产证。
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2号）：本办法所称的商贷是指具有完全民事行为能力的自然人在我市行政区域内购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款（不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款）。
根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2号）：本办法所称的商贷是指具有完全民事行为能力的自然人在我市行政区域内购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款（不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款）。
