编号：20250701100243338关于洛阳市和昌优地小区开发商逾期未完成竣工验收备案的投诉
网友1600880
2025.07.01
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我是洛阳市和昌优地小区业主，现投诉开发商严重违反购房合同约定，逾期未完成竣工验收备案。合同明确小区应于 2023 年交付，依据相关法规，工程验收合格且完成备案方可交付使用，但至今仍未竣备，存在违规交付或拖延交付问题。
此行为严重影响业主生活规划，致使业主承受房贷与房租双重经济压力。现强烈要求相关部门介入，督促开发商尽快完成竣备，承担逾期交付违约责任并给予赔偿，同时对其违规行为依法处罚，维护业主合法权益。望尽快处理，给予答复。
回复部门：西工区
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，开发商已组织业主代表召开见面会，并在微信群内对和昌优地竣备进度时时通报。经与开发商对接，正式电预计7月中旬接通，接通后才能开始消防验收以及后续验收工作，预计8月底之前竣备验收完成。开发商回复赔付方案要等竣工验收完成之后，根据竣备验收的时间计算总体延期时间确定赔付的时间和方案，现在无法给予具体的赔付方案。我办将督促开发商尽快完成相关项目的验收。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，开发商已组织业主代表召开见面会，并在微信群内对和昌优地竣备进度时时通报。经与开发商对接，正式电预计7月中旬接通，接通后才能开始消防验收以及后续验收工作，预计8月底之前竣备验收完成。开发商回复赔付方案要等竣工验收完成之后，根据竣备验收的时间计算总体延期时间确定赔付的时间和方案，现在无法给予具体的赔付方案。我办将督促开发商尽快完成相关项目的验收。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
