编号：20250619100434846中骏雍景湾三期暖气问题
网友1239241
2025.06.19
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河南省商品房竣工验收标准主要依据《河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》等相关文件规定。具体如下：
1. 完成工程设计和合同约定的各项内容。
2. 施工单位确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3. 对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织竣工预验收并提出工程质量评估报告。
4. 有完整的技术档案和施工管理资料。
5. 建设单位已按合同约定支付工程款。
6. 对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
7. 住房城乡建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
暖气工程在验收范围之内。根据相关规定，建设工程竣工验收需完成工程设计和合同约定的各项内容，暖气工程作为商品房住宅的配套设施，属于工程设计和合同约定的内容。并且，国家有明确要求，竣工验收时应包括供热计量工程内容，不得将没有安装或没有正确安装供热计量装置和室内温度调控装置的建筑工程按照合格工程验收。
那么中骏雍景湾三期和景园是怎么通过验收备案的？
