编号：20250613191632720西工区状元红路阳光家园小区广场地砖至今未修复
网友24412
2025.06.13
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西工区状元红路阳光家园小区广场地砖至今未修复。
多处脱落，导致地坑越来越大，给你们反馈，竟然说要动用维修基金，希望回复人员好好学习一下民典法，看看第九百二十四条规定。不要再糊弄老百姓。如果还是这样处理问题，我们只能发至纪委，巡视组。让相关部门好好查处一下不作为懒政惰政行为。
“第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”
回复部门：西工区
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，物业根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。小区广场作为共有部分，符合维修资金的使用范围。物业原计划将小广场瓷砖全部铲除改为水泥地坪，鉴于目前部分业主不同意使用维修基金，物业已经向公司说明情况，公司已在采购相关维修材料，确定修补方案，近期将会对小广场进行维修。我们会持续关注。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，物业根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。小区广场作为共有部分，符合维修资金的使用范围。物业原计划将小广场瓷砖全部铲除改为水泥地坪，鉴于目前部分业主不同意使用维修基金，物业已经向公司说明情况，公司已在采购相关维修材料，确定修补方案，近期将会对小广场进行维修。我们会持续关注。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
