编号：20250612084212292住房公积金办理困难
nihaoba60
2025.06.12
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投诉住房公积金信贷科
本人交了20多年的公积金，今年在洛阳买首套住房，办理住房公积金贷款，初审二审都过了，也面签成功，提取了住房公积金，等了快10天，然后住房公积金信贷科通知我说由于我的负债太多不能给我贷款，不能贷款为啥一开始不告诉我不能贷？到最后一步了才说？我也打听了一下，跟我一样负债的，缴费基准还比我低的人都能通过贷款，我为什么不能？我首付55.3万，只贷61.7万，而且我住房公积金还有12万的结余，若是还了也就只贷款50万，我每月公积金缴款5300多，况且每年都会涨，现在一月的月供还不到5千，你说我不能还贷？信贷科打电话说让我把所有的消费贷还清才给我通过贷款，消费贷也是响应国家政策刺激消费才办理的，有的离合同期限还远，我也是按期还款，没有违信纪录，现在要我全部还清才能办理公积金贷款有失公允，现在提取的公积金我也用了，所以我现在只能公积金贷款，信贷科这样的做法有失公允，因此投诉，恳请相关部门能重视一下，解决办理贷款的困难，圆一个普通市民使用公积金办理贷款购房的梦，谢谢！
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友您好：
根据《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》中规定，我中心将借款申请人(含共同申请人)个人征信报告中，商业贷款余额、担保额度（含单笔及多笔）合计10万（含）元以上的纳入还款能力审核范围。经中心核对您的负债情况，在相关期限内您的负债及偿还能力不符合要求，因此中心依规对您的贷款申请予以驳回。
根据《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》中规定，我中心将借款申请人(含共同申请人)个人征信报告中，商业贷款余额、担保额度（含单笔及多笔）合计10万（含）元以上的纳入还款能力审核范围。经中心核对您的负债情况，在相关期限内您的负债及偿还能力不符合要求，因此中心依规对您的贷款申请予以驳回。
