编号：20250611090423760商品房业主垫付维修公共排水管道后，物业拖着不给报销
网友1288402
2025.06.11
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自2024年4月起，和昌鸿景园11号楼，楼下住户反应外墙有渗漏现象，随后我和楼下住户找空调维修人员多次巡查，发现我家房屋外侧空调冷凝水主管道持续漏水，已经影响楼下业主。经物业及专业人员现场勘查，确认空调公共主管道断裂了。发现空调机位残留过多大块儿建筑垃圾（交房时未清理），导致挤压主管道破损，属于房屋交付质量瑕疵及物业管理疏漏范畴。因物业长期未能通过公共维修基金或其他渠道落实维修资金，为防止漏水导致邻里财产损失扩大，本人于2024年9月26日，委托空调维修人员完成主管道更换，垫付维修费用共计350元人民币。现需要物业退回维修费用，物业推脱不配合。请相关部门介入调查！
回复部门：西工区
您好！您反映的情况我区已收悉，已派相关单位进行核查，待相关单位核实情况后，将进行及时反馈。感谢您对我们工作的理解与支持！
