编号：20250610102414713洛阳涧西区正商二期物业不作为
网友1338096
2025.06.10
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当时是赶进度，现在交房两年了，还不该水电吗改直供吗？配套二期业主的地下车位卖给一期业主违法吗？为了卖车位给一期把地下室打通危害二期业主利益违法吗？
回复部门：涧西区
尊敬的网友：
您好！《中华人民共和国人民防空法》第五条规定国家鼓励企业事业组织投资建设人防工程，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。法律并未禁止人防工程使用权的转让。正商公司将地下车库使用权对外转让，并不违反法律的强制性规定。经调查了解，涧西区正商城禧园项目位于科文路以西，规划渠南路以南，共计13栋楼，该项目实际于2023年8月交付业主，该项目在建设期间为保证工程的顺利推进，按时交付业主使用，经申请洛阳市供电公司和洛阳市北控水务集团有限公司，同意该小区按总表计量，由正商物业管理公司自行管理，产权不移交，目前水、电都能在公司APP系统上查询及缴费，收费标准按照北控水务、电业局收费标准收取，并且电费不执行阶梯电价收费。
涧西区工农街道办事处
您好！《中华人民共和国人民防空法》第五条规定国家鼓励企业事业组织投资建设人防工程，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。法律并未禁止人防工程使用权的转让。正商公司将地下车库使用权对外转让，并不违反法律的强制性规定。经调查了解，涧西区正商城禧园项目位于科文路以西，规划渠南路以南，共计13栋楼，该项目实际于2023年8月交付业主，该项目在建设期间为保证工程的顺利推进，按时交付业主使用，经申请洛阳市供电公司和洛阳市北控水务集团有限公司，同意该小区按总表计量，由正商物业管理公司自行管理，产权不移交，目前水、电都能在公司APP系统上查询及缴费，收费标准按照北控水务、电业局收费标准收取，并且电费不执行阶梯电价收费。
涧西区工农街道办事处
