涧西区美景九悦山二期北门道路收费问题

编号：20250604194753893

涧西区美景九悦山二期北门道路收费问题

赵宏飞

2025.06.04

洛阳市涧西区美景九悦山小区（九都路与周山大道交叉口，美好家园物业管理公司），2025年6月4日，北边辅路及地下停车场开始收费，本人为小区二期业主，对该收费项目真实性存在异议：

1.周山大道没有配套车位，北边木棉路，目前正在施工中，小区二期业主出入全部由这条辅路，小区物业把这条路设置为停车场，严重影响小区居民出行，且有消防隐患。电动车通过栏杆处只有不到半米的宽度，一边是沟，没有保护措施非常危险，物业只说收费是经过批准的，但是没有公示与通知，该位置本属于小区公共面积，收费本就合规，怎么会批准呢？

2.小区于2024年10月交房，地下停车场为小区业主共同所有，开发商+物业个人行为将地下停车场改为商用，更改并未征求业主同意，也未公示。

3.小区地下负一层有通往一期的通道，物业四月份把门关上了，本是很方便的一条路，不知道为什么关上了？也没有通知，物业一向我行我速，做事从不提前通知。

4.小区存在诸多类似情况，也请主管部门到现场实地查看情况，

以上严重影响小区业主生活、安全，请相关部门对以上物业行为进行调查，不规范行为及时叫停进行责令整改。