编号：20250602230515562孟津区康桥小镇12#楼房产证何时能办理？
zylmjx
2025.06.02
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孟津区各级领导，孟津区康桥小镇12#楼2018年至今交房已7年有余，然而至今还无法办理房产证，各部门一直在推诿，据了解根本原因还是开发商未缴纳人防异地建设费，请问领导以下几个问题:
1.孟津区康桥小镇12#楼何时能办理房产证？
2.导致孟津区康桥小镇12#楼迟迟不能办理房产证责任在哪个部门？需要哪个部门牵头推进？
3.前期经各种途径多次反馈，多部门推诿，均未解决，声称那么多人都没办，对你也没什么影响，请问相关部门如此作风老百姓何时能拿到房产证？
回复部门：孟津区
尊敬的网友：
您好，经调查，诉求人反映的康桥小镇小区位于孟津区会盟大道西段北侧，由洛阳御园置业有限公司开发建设。目前，该小区12号楼尚未到我局申请办理房地一体不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”之规定，前期需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记；办理每栋楼的房地一体登记后，业主持《商品房买卖合同》、购房发票、契税票据、维修基金票据、身份证明材料等要件同开发商一起到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请不动产转移登记，办理《不动产权证书》。目前我局已多次联系开发商，积极督促其抓紧完善资料，尽快满足业主办证需求。处理结果：2025年6月4日上午，我局与诉求人电话联系，告知诉求人该小区目前现状和办证进展情况。市自然资源和规划局孟津分局
您好，经调查，诉求人反映的康桥小镇小区位于孟津区会盟大道西段北侧，由洛阳御园置业有限公司开发建设。目前，该小区12号楼尚未到我局申请办理房地一体不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”之规定，前期需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记；办理每栋楼的房地一体登记后，业主持《商品房买卖合同》、购房发票、契税票据、维修基金票据、身份证明材料等要件同开发商一起到孟津区政务服务中心三楼不动产登记窗口申请不动产转移登记，办理《不动产权证书》。目前我局已多次联系开发商，积极督促其抓紧完善资料，尽快满足业主办证需求。处理结果：2025年6月4日上午，我局与诉求人电话联系，告知诉求人该小区目前现状和办证进展情况。市自然资源和规划局孟津分局
