编号：20250529153816199住宅小区变成了经营场所
小寒同学
2025.05.29
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半岛国际小区7号楼，套房私自变为经营场所照相馆，门禁形同虚设，陌生人随便出入，房屋在装修时物业也不进行制止，交着物业费却无法保证我们业主的安全和合法权益，连这个物业都无法管理和保障业主，还收什么物业费，照相馆全部是电器设备和布料衣服，在套房住宅开照相馆严重存在消防安全隐患。
回复部门：汝阳县
网友您好：
经调查核实，针对套房私自改为照相馆经营场所问题，相关单位已采取以下措施并提出相关建议：
一、督促物业履职：已责令小区物业公司向涉事业主下达整改通知书，要求其限期恢复房屋住宅用途或完善经营合规手续。
二、建议部门联动处置：（一）市场监管层面：建议由市场监管部门对该场所的经营性质进行审核，核查是否取得营业执照、是否符合商事登记要求。（二）消防安全层面：因照相馆属经营性场所，消防标准与住宅存在差异，需由消防部门监督其完善消防设施（如灭火器、疏散指示标志等），并完成消防验收或备案，确保场所安全。
经调查核实，针对套房私自改为照相馆经营场所问题，相关单位已采取以下措施并提出相关建议：
一、督促物业履职：已责令小区物业公司向涉事业主下达整改通知书，要求其限期恢复房屋住宅用途或完善经营合规手续。
二、建议部门联动处置：（一）市场监管层面：建议由市场监管部门对该场所的经营性质进行审核，核查是否取得营业执照、是否符合商事登记要求。（二）消防安全层面：因照相馆属经营性场所，消防标准与住宅存在差异，需由消防部门监督其完善消防设施（如灭火器、疏散指示标志等），并完成消防验收或备案，确保场所安全。
