编号：20250528155656488美的和中浩德开发商地库车位上锁
sshaag
2025.05.28
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根据《民法典》第275条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。若车位属开发商未售产权，其有权处置，但需符合以下限制:优先满足业主需求(《物业管理条例》第54条)，开发商不得以“只售不租"变相限制业主使用权;若收费明显高于当地指导标准或市场价，可能涉嫌利用垄断地位侵害公平交易权(《价格法》《反垄断法》)。
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