编号：20250526154917566伊川县枫景台小区违规售卖人防车位
网友1498873
2025.05.26
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享有收益＝可以售卖吗？享有收益你可以设置成公共车位收缴停车费，你为什么设卡阻拦只有买了才让进？不要混淆问题本质，售卖人防车位就是违法！
回复部门：伊川县
网友您好：感谢您对我县工作的支持，1、地下车位建设面积并非计入住宅公摊面积，因此地下车位并非归属全体业主。开发企业作为投资建设单位，其使用权归属开发企业。2、小区门岗按要求管理车辆出入属正常行为。依据《人民防空法》第五条第二款、第二十二条规定，以及《民法典》第二百五十四条第一款的规定，人防车位的所有权应当属于国家。新建民用建筑时，开发商必须依据国家相关规定结建人防工程，这是开发商应承担的法定义务。开发商作为人防车位的建设单位，在平时对其享有使用权和收益权。伊川县住建局2025年5月26日
