编号：20250523110733717孟津县麻屯镇新艺四季园房产证问题
网友487414
2025.05.23
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麻屯镇新艺四季园房产证迟迟不没法办理？房子交付十几年了，现在给业主们说属于违建，当时开发商盖房的时候咋没动静？盖好后卖的时候咋没部门监管查封？2012年开发商把房就盖好了，2013年交房，这段时间部门监管在那？现在业主们要求办理房产证，问题出来了，十几年了问题解决不了吗？走法律途径也是部门监管不到位的问题？一直在拖延啥时候能把问题解决？
回复部门：孟津区
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况汇报如下：一、反映问题孟津区麻屯镇新艺四季园无法办理房产证二、调查情况经调查，孟津区麻屯镇新艺四季园小区位于麻屯镇路通大道北侧，土地使用权人为洛阳坤祥置业有限公司。经多方调查该小区未按照土地供地范围建设，部分违规超建，属于违法用地，超建部分未进行违法处罚，对人对事未处罚到位，孟津房地产存量超过去存周期，住宅类项目限批。三、处理结果目前，超建部分符合土地利用总体规划，在城镇开发边界内，因住宅用地需要纳入成片开发范围，违法用地需对人对事处罚到位后才能组卷上报。2025年5月27日下午，我局与诉求人电话联系，告知其办证流程。市自然资源和规划局孟津分局
您好，现将调查处理情况汇报如下：一、反映问题孟津区麻屯镇新艺四季园无法办理房产证二、调查情况经调查，孟津区麻屯镇新艺四季园小区位于麻屯镇路通大道北侧，土地使用权人为洛阳坤祥置业有限公司。经多方调查该小区未按照土地供地范围建设，部分违规超建，属于违法用地，超建部分未进行违法处罚，对人对事未处罚到位，孟津房地产存量超过去存周期，住宅类项目限批。三、处理结果目前，超建部分符合土地利用总体规划，在城镇开发边界内，因住宅用地需要纳入成片开发范围，违法用地需对人对事处罚到位后才能组卷上报。2025年5月27日下午，我局与诉求人电话联系，告知其办证流程。市自然资源和规划局孟津分局
