编号：20250518114157173请问中成伊山苑内部电缆都没有敷设完，为什么可以私自交房？
路人
2025.05.18
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中成伊山苑2024年12月对外称已完成验收交房！到现在2025年5月都没有接通正式电，电表都没有装。开发商推脱是电业局没空安装电表，电业局回复开发商正式电缆未敷设完毕，请问这种情况开发商如何拿到正规手续交房？相关监管部门是否监督到位？这种一直拖拉，到现在电表、暖气表都不安装政府部门不再管了吗？
回复部门：伊滨区
尊敬的网友：
您好，经伊滨供电公司调查，客户反映的伊山苑目前为非直供小区，伊山苑小区的电力工程由开发商（洛阳中成德信房地产开发有限公司）自行委托设计、施工、物资采购。该小区前期存在不满足新建居住区的固定车位应当按照规定建设充电基础设施或预留安装条件，满足直接装表接电要求进行设计和施工的条件。洛阳市城乡一体化示范区于2025年4月24日出具《关于办理凤鸣水岸、水岸华府、建业天明观山悦、伊滨区洛阳光电设备研究所高级人才小区、泽信云樾天著、柏悦雅苑等六个商住小区正式供电手续的函》，函中表示该小区电动汽车配电设施由产权单位自行维护管理，产权不移交，该小区居民充电桩安装和使用由小区产权单位负责，已解决居民充电桩电力设施不满足要求会影响正式电验收的问题。目前该小区的正式电内部电缆正在敷设中，开发商在小区内部电力工程未完成的情况下私自向业主交房，并违规使用临时专用变压器为业主转供电。供电公司工作人员一直关注该小区内部电力工程施工进展，待该小区正式电内部电缆敷设完毕后，供电公司全力配合开展验收和正式用电装表送电工作，届时该小区住户成为供电公司一户一表用户。
感谢您对我们工作的监督与支持！
您好，经伊滨供电公司调查，客户反映的伊山苑目前为非直供小区，伊山苑小区的电力工程由开发商（洛阳中成德信房地产开发有限公司）自行委托设计、施工、物资采购。该小区前期存在不满足新建居住区的固定车位应当按照规定建设充电基础设施或预留安装条件，满足直接装表接电要求进行设计和施工的条件。洛阳市城乡一体化示范区于2025年4月24日出具《关于办理凤鸣水岸、水岸华府、建业天明观山悦、伊滨区洛阳光电设备研究所高级人才小区、泽信云樾天著、柏悦雅苑等六个商住小区正式供电手续的函》，函中表示该小区电动汽车配电设施由产权单位自行维护管理，产权不移交，该小区居民充电桩安装和使用由小区产权单位负责，已解决居民充电桩电力设施不满足要求会影响正式电验收的问题。目前该小区的正式电内部电缆正在敷设中，开发商在小区内部电力工程未完成的情况下私自向业主交房，并违规使用临时专用变压器为业主转供电。供电公司工作人员一直关注该小区内部电力工程施工进展，待该小区正式电内部电缆敷设完毕后，供电公司全力配合开展验收和正式用电装表送电工作，届时该小区住户成为供电公司一户一表用户。
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