编号：20250512114036312孟津恒大云湖上郡问题
hai454644505
2025.05.12
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近期突接物业通知，交水电费，问起为何要交，物业答复他们是协助施工队催缴，如不缴就断电断水，有以下疑问，请回答：
1、房子正式交付了吗？水、电是正式的吗？计算规则、依据是什么？
2、如果非正式电，请问此费用交给谁？谁来承担相关责任
3、物业、施工队有收取电费的权利吗？
4、如果未缴纳，物业有权断水、断电吗？合法吗？
5、如果缴纳了费用呢，用水、电过程中，目前临时电非电力公司行为，是谁的行为？如果发生危险或者问题是物业承担吗？包括但不限于安全问题
以上问题请相关单位逐一答复，谢谢
回复部门：孟津区
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况反馈如下：经了解，孟津云湖上郡项目作为政府保交楼重点工程，存在诸多施工遗留问题，小区自2023年7月起已有712户业主完成房屋交付并领取钥匙，部分业主已正式入住。目前小区水、电表均已完成安装并投入使用，小区内用水、用电均严格遵循"谁使用，谁付费"原则执行。小区业主生活用电与遗留问题施工维修用电采用独立计量，互不混淆，不存在业主需为施工用电买单的情况。在水、电转直供前，我公司作为物业服务方，将严格按照政府核定的城镇居民用水、用电标准代收代缴费用，具体标准为：用水4元/吨，用电0.568元/度。所收费用将全额及时缴纳至供水、供电企业，全程接受全体业主监督。洛阳国兴投资控股集团有限公司
您好，现将调查处理情况反馈如下：经了解，孟津云湖上郡项目作为政府保交楼重点工程，存在诸多施工遗留问题，小区自2023年7月起已有712户业主完成房屋交付并领取钥匙，部分业主已正式入住。目前小区水、电表均已完成安装并投入使用，小区内用水、用电均严格遵循"谁使用，谁付费"原则执行。小区业主生活用电与遗留问题施工维修用电采用独立计量，互不混淆，不存在业主需为施工用电买单的情况。在水、电转直供前，我公司作为物业服务方，将严格按照政府核定的城镇居民用水、用电标准代收代缴费用，具体标准为：用水4元/吨，用电0.568元/度。所收费用将全额及时缴纳至供水、供电企业，全程接受全体业主监督。洛阳国兴投资控股集团有限公司
网友1231998
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