编号：20250428194638641宜阳县锦江大厦，物业强制收设备维修费
网友1589331
2025.04.28
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宜阳县锦江大厦，物业管理人员向业主强制收取电梯更换保险丝费用，每户229元，若不缴纳，将停止物业一切业务往来！
在此想请问相关部门，业主缴纳的维修基金是干嘛用的？日常缴纳的物业费是用来干什么的？
物业管理人员如此霸王的要求谁给予的，合法合规吗？
回复部门：宜阳县
网友你好：
关于诉求人反映的不能用维修基金问题，已到房管局咨询，更换钢丝绳可以用维修基金，但由于锦江大厦缴纳比例未达到65%,缴纳太少，无法启用。但由于两部电梯钢丝绳老化，不及时更换的话存在安全隐患。经与电梯维保公司联系，6部电梯共需44000元（不含税票）。锦江大厦共有192户，截止2025年4月30日上午，锦江大厦一单元缴纳26户，2单元缴纳35户，3单元缴纳26户，收到的费用基本满足3部电梯的钢丝绳更换需求，已将资金转给电梯维保公司，预计5月4日左右来更换这三部电梯的钢丝绳，另外三部电梯的钢丝绳会在费用交齐后，进行更换。
香鹿山镇人民政府
关于诉求人反映的不能用维修基金问题，已到房管局咨询，更换钢丝绳可以用维修基金，但由于锦江大厦缴纳比例未达到65%,缴纳太少，无法启用。但由于两部电梯钢丝绳老化，不及时更换的话存在安全隐患。经与电梯维保公司联系，6部电梯共需44000元（不含税票）。锦江大厦共有192户，截止2025年4月30日上午，锦江大厦一单元缴纳26户，2单元缴纳35户，3单元缴纳26户，收到的费用基本满足3部电梯的钢丝绳更换需求，已将资金转给电梯维保公司，预计5月4日左右来更换这三部电梯的钢丝绳，另外三部电梯的钢丝绳会在费用交齐后，进行更换。
香鹿山镇人民政府
