编号：20250427161808280宜阳县锦江大厦维修电梯，业主必须交维修费
网友1589331
2025.04.27
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2025年4月25日，锦江大厦物业管理许经理在群内发通知，事关维修电梯设备，需每户缴纳229元维修费，详情如下图：此处省略……
2025年4月27日，许经理再次群通知，若不缴费，将停止一切业务往来，详情依然如下图：此处省略……
在此，也想咨询一下咱的相关部门，业务在购房时缴纳的维修基金，和日常缴纳的物业费是用来干什么用的？
锦江物业的这种收费是合法合规的吗？
锦江物业的这般操作也是合法合规的吗？
请相关部门能调查，落实此事，能给百姓一个合理的答复！
回复部门：宜阳县
网友你好：
关于诉求人反映的不能用维修基金问题，已到房管局咨询，更换钢丝绳可以用维修基金，但由于锦江大厦缴纳比例未达到65%,缴纳太少，无法启用。但由于两部电梯钢丝绳老化，不及时更换的话存在安全隐患。经与电梯维保公司联系，6部电梯共需44000元（不含税票）。锦江大厦共有192户，截止2025年4月30日上午，锦江大厦一单元缴纳26户，2单元缴纳35户，3单元缴纳26户，收到的费用基本满足3部电梯的钢丝绳更换需求，已将资金转给电梯维保公司，预计5月4日左右来更换这三部电梯的钢丝绳，另外三部电梯的钢丝绳会在费用交齐后，进行更换。
香鹿山镇人民政府
关于诉求人反映的不能用维修基金问题，已到房管局咨询，更换钢丝绳可以用维修基金，但由于锦江大厦缴纳比例未达到65%,缴纳太少，无法启用。但由于两部电梯钢丝绳老化，不及时更换的话存在安全隐患。经与电梯维保公司联系，6部电梯共需44000元（不含税票）。锦江大厦共有192户，截止2025年4月30日上午，锦江大厦一单元缴纳26户，2单元缴纳35户，3单元缴纳26户，收到的费用基本满足3部电梯的钢丝绳更换需求，已将资金转给电梯维保公司，预计5月4日左右来更换这三部电梯的钢丝绳，另外三部电梯的钢丝绳会在费用交齐后，进行更换。
香鹿山镇人民政府
