宜阳县银润·碧桂园酩悦滨江物业霸王条款，乱收费（已回复）

编号：20250424144644438

宜阳县银润·碧桂园酩悦滨江物业霸王条款，乱收费

网友1458343

2025.04.24

本人在宜阳县银润·碧桂园酩悦滨江购得住房一套，买房时，开发商要求买房必须连停车位一起购买，因有购房需求，本人同意购买，但因车位位置不满意，一直在与开发商协商，后开发商告知可调整车位位置，调整车位后，本人对调整后的车位仍然不满意，也告知了物业，期间一直也没有签署任何合同或协议，也未进行车位使用，直到最近房子装修想着停车不方便，于4月23日下午，去售房部签署车位协议时被告知需补交之前的车位管理费，本人认为极不合理。本人于4月23日下午才签署的协议，此前未收到车位交付通知，也未享受任何服务，这就要收取前期的车位管理费，这是什么霸王条款，根据《民法典》第944条，物业费应自实际提供服务时计算，现要求免除此前费用，请相关单位核实并予以解决！

回复部门：宜阳县

网友你好：
针对诉求人反映的问题，我单位已督促碧桂园到项目落实情况，尽快解决问题。

宜阳县住建局

19名群众参与

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网友5573

这是单边的霸王条款吧？《物业服务收费管理办法》及《服务标准清单》里有这样的规定么？售房合同里有标注么？有正式签车位协议么？没有就没有任何法律效应，业主有权对物业服务有异议，何况并未明确对应车位，更未使用。物业公司要收取费用应该提供履约记录来！这不是妥妥的割韭菜么？

孙绍波

物业这是抢钱吧，小区成了私人领地，想怎么来就怎么来，我们还是法治社会啊，不能任凭他们胡来！！！

s上善若水

购房/车位合同是否明确约定管理费？物业是否实际提供了公示的服务？费用是否经过业主大会或物价局备案？物业需要公示车位成本管理明细！

网友1403198

这个物业掉钱眼了，和谐社会还有这种物业，一切不是服务至上为宗旨。

风七

这个物业真牛啊，霸王条款啊

网友1590376

小区物业差强人意，环境卫生堪忧，公共设施维护不给力。服务态度冷漠，沟通不畅。信息公示缺乏透明度，物业不作为，慎入！

网友66705

买房时候吹的天花乱坠，入住以后胡乱收费，车位未协商好就让交钱，业主的权利如何维护？

网友1393864

乱收费，影响心情，缺少幸福感！

网友1459001

物业收钱的时候是真积极！别的啥都推

网友886973

物业太差劲了，没提供服务，却要收费用，这跟抢劫有何区别！