编号：20250423153837663左岸府小区商转公问题
网友1047015
2025.04.23
0
目前商业贷款转公积金贷款需要房产证，宜阳县左岸府小区属于宜阳县保交楼项目，不能办理房产证，但是左岸府小区已经交付使用楼栋属于政府保交楼项目，既然属于保交楼项目，不可以办理房产证，那是不是可以通过别的办法，能够让业主办理商贷转公积金贷款呢，现在经济形势这么差，工资都没有发，希望宜阳县领导解决一下保交楼项目不能办理房产证从而不能商贷转公积金贷款的问题
回复部门：宜阳县
网友您好：
按照《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，申请商转公时，所购住房需办妥房屋所有权证，因为公积金贷款属于抵押贷款，所以确定抵押物是前提。为有效管控贷款风险，要求办理“商转公”的房屋产权清晰，拥有不动产证（房产证），能够防范资金风险，维护缴存职工的权益。另办理房屋权证不属于本部门业务范畴，请咨询相关部门沟通解决。感谢对公积金工作的支持，如有疑问请电话咨询：0379-68878387，感谢您对我们工作的关注与支持！
洛阳市住房公积金管理中心宜阳管理部
按照《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，申请商转公时，所购住房需办妥房屋所有权证，因为公积金贷款属于抵押贷款，所以确定抵押物是前提。为有效管控贷款风险，要求办理“商转公”的房屋产权清晰，拥有不动产证（房产证），能够防范资金风险，维护缴存职工的权益。另办理房屋权证不属于本部门业务范畴，请咨询相关部门沟通解决。感谢对公积金工作的支持，如有疑问请电话咨询：0379-68878387，感谢您对我们工作的关注与支持！
洛阳市住房公积金管理中心宜阳管理部
