伊川申泰悦龙门小区物业断水断电的问题（已回复）

编号：20250421111231104

伊川申泰悦龙门小区物业断水断电的问题

网友1589454

2025.04.21

重点是物业合同也已经到期。还有交付是人车分流吧，现在物业私自更改人车不分流，让电动车停在地面。

回复部门：伊川县

网友您好：感谢您对我县工作的支持，小区电动车充电桩在地下车库充电，有些业主提出电动车和机动车出进不安全以及充电位置与自己入住楼栋距离较远，现暂时地面可进入小区充电车棚也允许充电，不允许电动车在小区乱骑乱放，物业这边会严加看管，后期会综合各位业主的想法以及做出整改。伊川县住建局2025年4月24日

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泡泡123

业主与供水、供电公司之间是独立的供用合同关系，物业公司仅是代收代缴的中间方。根据合同相对性原则，只有供水供电单位在法定条件下（如欠费经催告后）才有权中止服务，物业公司不具备合同主体资格。

泡泡123

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”这表明，物业断水断电作为催交物业费的方式是违法的