洛阳业主停车问题（已回复）

编号：20250420021635531

洛阳业主停车问题

网友1589654

2025.04.20

咨询一下，洛阳房子，业主没买车位，物业就不允许业主的车进地库，这不是违法么？为什么洛阳孟津德泽苑物业正大光明的在这样做？

物业为什么不愿意给买了车位的业主，在车位悬挂固定车位车牌呢？并且要另外收取管理费？业主买了车位不是一次性付了钱么？没买车位业主，正常停公共车位，正常缴费即可！

是物业不懂法，还是不懂什么是物业管理？

回复部门：孟津区

尊敬的网友：
您好，经调查，地下车库属于业主的专属区域，物业对地下车库的管理费用应由专属区域的业主共同分摊，因此物业根据管理成本收取一定的管理费，并在服务合同内约定。住房中心已要求德泽园物业允许没有车位的业主在地下车库临停，并做好停车秩序管理。近期，德泽园物业将对地下车位悬挂业主车牌，标注业主车位信息。洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心