雎洲苑办房本要交一平300多出让金？（已回复）

编号：20250407113236992

雎洲苑办房本要交一平300多出让金？

网友834084

2025.04.07

雎洲苑房本问题，牵扯着我们业主的心。自从2014年开始交钱开始，就迎来了一次次的担心噩梦。我就想咨询一下有关部门，这一平方300多土地转让金合理吗？2014年交钱按照2018年评估价？雎洲苑按照商品房交土地出让金，也行。容积率超标，给不给赔款！消防通道不合规，如何合规！电梯质量也不知道如何验收的，自从交房开始就天天坏经常坏。我们的生命如何保障。就这样的相当于三无产品，现在要交土地出让金按照商品房卖给我们。合理吗？我也想象的到，之后的水电改造还得再继续出钱，我们3000多比当时的经适房高的多的价格，买了是什么性质？？请领导为我们一辈子奋斗的一套的房给个公平的说法。

回复部门：涧西区

尊敬的网友：
您好！经了解，雎洲苑小区项目是洛阳市国资委下属国宏投资集团服务公司棚户区改造的项目。补缴土地出让金已超出我区单位职权范围。建议您可在市级部门“国宏集团”或“国资委”版块进行咨询。感谢您的理解与关注！

6名群众参与

好评数3

差评数1

评论区最新最热

网友834084

老百姓掏空三代积蓄买个房怎么就这么难，当初手续不全的全款房，当初还在网上公示过的。交房也是违规交房，根本没有交房的合法手续，交了初装费。滞纳金，现在还逼着让交土地出让金，还威胁说不交不给办证。物业也是开发商的，只手遮天，只管收钱，难道真的没有说理的的地方了？？？

网友1497618

问题是现在有疑惑，发布方案的这个办公室是官方还是开发商。是哪个部门的行为。契税不是交税局有发票得吗？登记还收费也是不理解。政府就是这样拿着该有的工作薪资另+服务小费吗！！！！

网友1588349

问题是，房产开发商有权向业主收取土地出让金吗？根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地出让金是由土地使用权获得方承担的，通常由开发商在获取土地使用权时支付。购房业主在购买新建商品房时，土地出让金已经包含在房价中，因此业主无需再单独缴纳土地出让金‌。

网友1588349

‌开发商通常无权向业主收取土地出让金‌。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地出让金是由土地使用权获得方承担的，通常由开发商在获取土地使用权时支付。购房业主在购买新建商品房时，土地出让金已经包含在房价中，因此业主无需再单独缴纳土地出让金‌。如果真的需要缴纳土地出让金，也应该政府有关部门收取，而绝对不会允许房屋开发商来收取土地出让金的。政府有关部门是不是知道此事？是不是应该制止这种违法操作？

网友104330

希望领导在百忙中抽出一点时间帮弱势群体解觉问题。

网友1590371

希望领导能够抽出时间帮助解决问题