编号：20250403233234450宜阳银润中央广场物业禁止未买车位的业主开车进小区
网友476323
2025.04.03
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宜阳银润中央广场物业通知未买车位的业主禁止进小区，请问物业这种行为违法吗？这样对待业主合适吗？一刀切的做法是不是懒政呢？对得起那么高的物业费吗？
回复部门：宜阳县
网友你好：
依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位的归属和使用权，一般通过购买、承租或开发商附赠等方式取得。无车位的业主，因未购买或承租车位，不享有相关车位的所有权和使用权，如执意停放于车位，将侵犯车位产权人权益，引发侵权纠纷。
宜阳县住建局
依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位的归属和使用权，一般通过购买、承租或开发商附赠等方式取得。无车位的业主，因未购买或承租车位，不享有相关车位的所有权和使用权，如执意停放于车位，将侵犯车位产权人权益，引发侵权纠纷。
宜阳县住建局
