编号：20250331190648649要求天明城二期业主委员会抓紧时间召开业主大会
网友1339055
2025.03.31
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业主委员会召开业主大会需要三分之二业主投票同意？要求抓紧时间开始召开投票，用最公平公正的方式进行，二期东门晚上天天门禁感应器在上面保安故意
要求要么天明物业把小区环境在短时间内恢复。整顿道路绿化路。要么更换适合的物业。根据目前情况天明物业已不适合继续在天明城二期进行物业管理工作。
回复部门：伊滨区
尊敬的网友：
您好！经光武街道办事处了解，根据《物业管理条例》第十三条规定：经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。具体来说，需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主提出更换物业的提议，并进行表决。表决时，需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过更换物业的决议。如您还需咨询其他问题，请拨打我单位联系电话：0379—61120003。
感谢您对我们工作的监督与支持！
您好！经光武街道办事处了解，根据《物业管理条例》第十三条规定：经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。具体来说，需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主提出更换物业的提议，并进行表决。表决时，需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过更换物业的决议。如您还需咨询其他问题，请拨打我单位联系电话：0379—61120003。
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网友551369
