编号：20250319235449271划拨性质土地出让金问题何时可以解决？
网友472930
2025.03.19
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老城区划拨性质土地自建房出让金问题属不属于历史遗留问题？
当时办房产证的时候就没有告知需要办土地证，现在家里老人去世了需要继承并不是买卖， 50平的房子需要缴纳十几万的土地出让金，这么高的出让金难道这不是因为历史遗留问题吗？工作人员告知土地出让金不是属于历史遗留问题，那请问这属于什么？而且我们是继承为什么不按照我们当时买房子的价位核算出让金，要按现在的房价核算？
现划拨性土地出让金问题不是我一个人有，那个年代的很多人都有，政府什么时候可以出面解决一下这个问题，之前土地出让金的文件已经过期，新的政策什么时候可以出台？
回复部门：自然资源和规划局
尊敬的网友：您好！根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”这一规定是国家对土地所有权与使用权分离管理的基本要求，旨在平衡公共利益与个人权益。具体政策解答可咨询洛阳市自然资源和规划局老城分局，电话：63988750。感谢您的理解和支持！
