南昌路办事处南口社区肆意妄为吗？（已回复）

编号：20250319144414252

南昌路办事处南口社区肆意妄为吗？

des321

2025.03.19

涧西南昌路办事处南口社区要在九都春天小区里再开一个门跟隔壁小区连接，这俩小区是一个房价和物业吗，买房子的时候怎么不给房价搞成一样，现在就发个通知就直接干了，太不尊重小区广大业主了，小区没业委会就这样被社区欺负吗，广大业主都不同意，准备硬干吗？

全涧西都这样学习多好，小区都打通，那先把房价和小区绿化物业都统一再说吧，就算小区没业委会，要做这事情也得一半以上业主签字同意才行吧，胡作非为，希望上级政府严查这种肆意妄为损害老百姓利益的事情，如果硬干，小区业主将汇报成材料一级一级政府上访直至国家信访局网站，就不信南口社区敢这么胡乱来

回复部门：涧西区

尊敬的网友：
您好！您所反映的事项南昌路街道已知悉，为便于居民到社区邻里食堂就餐，社区前期张贴通知征求居民意见，最终开门与否将尊重多数居民意见。感谢您对我们工作的支持与理解！
涧西区南昌路街道办事处

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des321

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，需要经过参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意‌‌1。这意味着任何想要改变小区共有部分用途或在此进行经营活动的行为，都必须经过业主的共同决定。此外，小区开门还需考虑其他相关因素： ‌安全与便利性‌：新门户的设置必须确保小区的安全标准不被降低，并且要便于业主和访客的出入‌‌2。 ‌不影响他人权益‌：新门户的设置不能影响其他业主的合法权益，如采光、通风、视野等‌‌2。