编号：20250310154424100房贷商转公问题咨询
网友1249384
2025.03.10
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您好，想咨询一下房贷商转公是否可以办理？额度和贷款年限如何计算？
妻子婚前公积金贷款首套房，贷款未结清正常还款中；丈夫婚前商贷首套房，首付超过50%，贷款未结清正常还款中。
现在丈夫商贷的房子可以用丈夫自己的公积金账户来商转公，或者商转公用夫妻二人公积金账户共同 贷款吗？贷款额度如何计算。商贷银行是中原银行。
盼复，谢谢。
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
根据《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》，借款人或其配偶存在以下情形之一的，不得申请公积金贷款：1、有未结清的公积金贷款；2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及上住房的；4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
如对电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，将竭诚为您服务！
根据《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》，借款人或其配偶存在以下情形之一的，不得申请公积金贷款：1、有未结清的公积金贷款；2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及上住房的；4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
如对电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，将竭诚为您服务！
