编号：20250305050948347龙泰馥郁城小区目前收取物业费1.07元/平，合理吗
越努力，越幸运
2025.03.05
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2025年2月17日，河南新的物业法规定了，物业收费的项目，申嘉物业有没有违反物业法，至今收取1.07元/平的物业费，物业多收取的物业费是不是应该退回给大家？
新的物业法，物业不应该再收取地下车位物业费（管理费），馥郁城这个费用至今还在（收取360元/年管理费）希望有关部门执行新标准，打击物业违法收费
回复部门：洛宁县
网友您好：
经调查，反映人反映的问题，按照洛阳市发展和改革委员会和住房保障和房产管理局文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》(洛发改[2018]3号):物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价(一)非保障性住房物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。(二)保障性住房物业服务价格实行政府指导价，其收费标准由小区所在县(区)价格主管部门进行核定。已成立业主大会的，具体标准有物业服务企业在政府指导价范围内，根据物业服务实际情况与业主大会或业主大会授权的业主委员会协商确定。龙泰馥郁城小区属于非保障性住房，其物业服务费收费实行市场调节价收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。
洛宁县发展和改革委员会
经调查，反映人反映的问题，按照洛阳市发展和改革委员会和住房保障和房产管理局文件《洛阳市发展和改革委员会洛阳市住房保障和房产管理局关于规范物业服务收费行为的通知》(洛发改[2018]3号):物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价(一)非保障性住房物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。(二)保障性住房物业服务价格实行政府指导价，其收费标准由小区所在县(区)价格主管部门进行核定。已成立业主大会的，具体标准有物业服务企业在政府指导价范围内，根据物业服务实际情况与业主大会或业主大会授权的业主委员会协商确定。龙泰馥郁城小区属于非保障性住房，其物业服务费收费实行市场调节价收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。
洛宁县发展和改革委员会
网友69233
