编号：20250108105820392咨询房屋政策（县住建局）
洛邑老生
2025.01.08
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购买一小区一楼，开放商捆绑销售储藏室使用权（储藏室另外交款），交房时开放商称储藏室面积比协议面积大了13.96㎡，超出协议面积24.2%。咨询一下住建局，储藏室是否适用《商品房销售管理办法》第十二条规定（一）面积误差比在3%以内（含3%）的，据实结算房价款（二）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房款退还给买受人，同时支付已付房款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房款由买受人补足；超出3%部分的房款有房地产开发商承担，产权归买受人。
回复部门：宜阳县
网友你好：
接诉求后，我局工作人员已和诉求人联系建议诉求人按照双方签订的协议条款执行，或通过法务咨询解决。诉求人表示走司法途径解决。
宜阳县住建局
接诉求后，我局工作人员已和诉求人联系建议诉求人按照双方签订的协议条款执行，或通过法务咨询解决。诉求人表示走司法途径解决。
宜阳县住建局
洛邑老生
