编号：20241223123257261公积金二套房政策
网友502806
2024.12.23
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公积金本来是交公积金人员的一项红利，给商贷和房产套数本来没关系，结果去年十一月洛阳出台地方政策，无论是否用过公积金，只要名下有两套房，就按二套公积金利率。极不合理。这是逼名下两套房没用过公积金的人员，要么去离婚，或者卖房子，才能享受公积金头套利率吗！
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友您好：
您所反映的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数
认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
您所反映的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数
认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
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