各位公积金中心领导，您们好！

当前根据国家相关刺激房地产政策相关的落地，大多城市均放开了公积金提取的限制。例如2024年6月15日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》，进一步调整了公积金提取的政策：可于购房后5年内，凭房屋交易部门备案的购房合同或不动产登记部门制发的不动产权证书以及税务部门出具的发票、契税完税凭证，办理住房公积金提取，累计提取金额应不超过购房人实际支付的购房款。（通知请详见郑州公积金官网）

此项政策设置非常巧妙、合理，既限制了公积金余额不被过度提取（购房5年内的时间限制+累计提取金额应不超过购房人实际支付的购房款），又充分体现国家规定的要求：“公积金是职工按照规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金”，即公积金是专项用于房产的保障。

2024年11月11日，洛阳市发布《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》，终于开通了组合贷商贷部分按照还款额进一步提取。经咨询公积金中心业务人员，夫妻双方公积金提取双方账户均保留6个月余额后，再按照月还款额，且每年可提取1次。

请问洛阳公积金中心，当前的经济形势下，既然优化调整公积金提取政策，为何还如此限制呢？仍然担心公积金被过度提取？只要是用于购房的提取，就应该被支持提取！

请问1：本人详细咨询了公积金中心业务人员，若本人及配偶名下无公积金贷款在还，可于购房5年内提供相关材料提取公积金余额，提取金额不大于当年首付款即可。

请问针对组合贷的人员，在满足公积金每月还款余额条件下，为何不能实行 购房5年内提供相关材料提取公积金余额，提取金额不大于当年首付款？这不是前后矛盾么？请给予解释？

请问2：2024年11月11日，洛阳市发布《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》，保留6倍月还款额后，剩余金额提取偿还组合贷的商贷部分。为何在实施过程中，夫妻双方账户均需保留6倍月还款额呢？还款是一个账户啊，这不成了12个月了么？为何出现这问题？请给予解释。为何不能像问题1一样提取，请相关领导解释！

请问3：为何限制1年仅能提取1次？（目前郑州这么大的体量下，居民通过郑好办APP现在可随时申请、随时提取、随时到账，请问洛阳市投入财力物力开发的 洛快办APP为何洛阳市公积金中心不能对接提取业务？？？郑州体量这么大就可以管理，洛阳市难道更难管理？行不通？）。

基于上述阐述，建议洛阳市公积金中心效仿省会郑州，购房5年内，提供相关材料（不动产权证书、税务部门出具的发票、契税完税凭证）办理住房公积金提取，累计提取金额不超过购房人实际支付的购房款即可！这样只要想提取公积金的，就会完成契税、个税缴纳，按要求提取，政府也会回收一部分契税个税。

建议洛阳市公积金中心认真统筹思考，进一步调整公积金提取政策，真正的为百姓消费助力、为经济发展助力、为河南省副中心城市的建设助力。

网上电话实在打不通，唯有此方式上呈意见，以上建议不知妥否？请相关领导参考！并请给予正面回复！

一位骨子里爱洛阳的普通市民呈报