编号：20241128103814398芳林路10号院暖气能否改造
slg1988
2024.11.28
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芳林路10号院供暖系统属于串联，每个住户没有单独的控制阀门，今年有人家装修破坏暖气管道，导致整栋楼至今都无法正常供暖。而且有个别住户没交暖气费，导致供暖不及时或者温度达不到，想供暖的住户按时缴费却不能享受到适宜的温度。是否能进行暖气改造，也能避免因缴费问题带来的麻烦，维护广大住户的利益。
回复部门：热力集团
网友您好：
根据《民法典》第二百七十八条，小区增建、改建供暖设施需小区业主共同决策，由小区建筑面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当征得参与表决的建筑面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意方可实施增建、改建小区的供暖设施，可由小区物业、业委会、业主代表或所在社区组织全体业主对增建或改建供暖设施进行表决，达到法定比例后，持表决结果到我公司服务大厅办理增建或改建小区供暖设施有关事宜。
根据《民法典》第二百七十八条，小区增建、改建供暖设施需小区业主共同决策，由小区建筑面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当征得参与表决的建筑面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意方可实施增建、改建小区的供暖设施，可由小区物业、业委会、业主代表或所在社区组织全体业主对增建或改建供暖设施进行表决，达到法定比例后，持表决结果到我公司服务大厅办理增建或改建小区供暖设施有关事宜。
