编号：20241124132916625畔山兰溪四期暖气究竟何时能通？
网友1074690
2024.11.24
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已到11月末，老城区玉屏路畔山兰溪四期依旧没有供暖，非常寒冷。之前沟通的暖气施工至今一栋楼都没干完，基本都看不到施工人员和进展。在进度如此缓慢的表演式施工情况下，热力公司甚至还蛮横的排斥物业业主咨询施工情况，请问这种敷衍的工作态度能解决问题吗？都已经没按时供暖了，究竟还要推迟到什么时候供暖？
回复部门：热力集团
网友您好！
经核实，畔山兰溪四期项目的供暖设施是开发商按市场化原则选定的第三方施工单位，该施工单位与我公司没有任何隶属关系，我公司尚未与开发商签订畔山兰溪四期的任何类型的关于供暖设施建设的施工合同，因此，畔山兰溪四期项目目前所有的供暖设施建设与我公司无关。
畔山兰溪四期的供暖目前存在两个问题。一是该小区的供暖服务单位未依法确定，为了维护广大热用户长远的供暖权益，促进供暖行业高质量发展，一劳永逸的解决新建居民小区的供暖问题，我们公司原则上不再增加“转供暖”居民小区，但开发商欲将该小区转供暖，给业主选择的供暖服务单位不是我公司，根据国家相关规定，开发商有选择小区建筑区划红线内供暖设施的承建单位，依法建设小区的供暖设施，但没有权利为业主做主选择供暖服务单位的权利，该小区的供暖管理是“直供”？还是“转供”？需要广大购房业主依法确定供暖服务单位。二是供暖专项验收问题。新建居民小区首次开通供暖需要通过供暖专项验收且用暖户数（用暖面积）达到小区热力站供应能力的25%以上，目前该小区尚未进行供暖专项验收，尚不具备供暖条件。
经核实，畔山兰溪四期项目的供暖设施是开发商按市场化原则选定的第三方施工单位，该施工单位与我公司没有任何隶属关系，我公司尚未与开发商签订畔山兰溪四期的任何类型的关于供暖设施建设的施工合同，因此，畔山兰溪四期项目目前所有的供暖设施建设与我公司无关。
畔山兰溪四期的供暖目前存在两个问题。一是该小区的供暖服务单位未依法确定，为了维护广大热用户长远的供暖权益，促进供暖行业高质量发展，一劳永逸的解决新建居民小区的供暖问题，我们公司原则上不再增加“转供暖”居民小区，但开发商欲将该小区转供暖，给业主选择的供暖服务单位不是我公司，根据国家相关规定，开发商有选择小区建筑区划红线内供暖设施的承建单位，依法建设小区的供暖设施，但没有权利为业主做主选择供暖服务单位的权利，该小区的供暖管理是“直供”？还是“转供”？需要广大购房业主依法确定供暖服务单位。二是供暖专项验收问题。新建居民小区首次开通供暖需要通过供暖专项验收且用暖户数（用暖面积）达到小区热力站供应能力的25%以上，目前该小区尚未进行供暖专项验收，尚不具备供暖条件。
