编号：20241122214734804政策不怎么合理啊
匿名
2024.11.22
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对于房子套数的认定不合理，以前不是没用过公积金，是按一套利率认定的么？现在，用过公积金了，房子卖了，还能再按一套利率，没用过一次公积金的却不能按一套利率，这改的不合理。
就因为前几年公积金贷的少，才没法用，现在贷的多了还没法用。公积金的好政策的优势体现在哪啊？
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友您好：
您所反应的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
感谢您对洛阳市住房公积金管理中心的关注，后续根据市场变化如有新的政策我们会及时发布。
您所反应的问题中心已收悉，根据洛阳市住房公积金管理委员会2023年11月1日关于印发《关于调整部分公积金政策促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知（洛管委会〔2023〕2号）文件要求，目前我市公积金贷款的房屋认定标准为：
一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准
1.按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数认定。
2.申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
二、申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。
三、申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
感谢您对洛阳市住房公积金管理中心的关注，后续根据市场变化如有新的政策我们会及时发布。
