编号：20241119145031571契税12.1实行新规，享受20%补贴的，是否可以退税？
网友1255899
2024.11.19
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名下房产于政府发布契税可享受20%补贴政策时缴纳，现在又出台自12月1日开始，140平以下唯一住房按1%缴纳，积极响应政府号召，反而吃亏。多出那0.5%的税率能否退了？（参照:根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定，纳税
人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款。）维修基金和房产证均还未办理。
回复部门：税务局
网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系，根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）文件规定，该政策自2024年12月1日起执行。对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。根据您的情况，您当时缴纳的契税无误。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
网友831890
网友598336
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